Investeringscriteria
Wij zijn op zoek naar de volgende investeringsmogelijkheden:
Industrial
| Sector | Industrieel; |
| Type | Bedrijfsverzamelgebouwen (multi-let industrial) en productie-, opslag- en distributieruimte (single-let industrial); |
| Ligging | Nederland, bij voorkeur gelegen in de Randstad of gevestigde economische regio’s; |
| Locatie | Bij voorkeur binnenstedelijk danwel nabij belangrijke verbindingswegen en logistieke knooppunten. |
Multi-let industrial
Specificaties:
| i) | Goede constructie; |
| ii) | Vanaf circa 10 units; |
| iii) | Goede bedrijfs- kantoorruimte verhouding (idealiter 10%-15% kantoorruimte); |
| iv) | Oppervlakte bedrijfsunits vanaf circa 200m²; |
| iv) | Vloerbelasting vanaf 1.500kg/m²; |
| v) | Leegstand tussen 0%-50%; |
| vi) | Goede kredietwaardigheid en spreiding tussen lokale en landelijke gebruikers; |
| vii) | Mogelijkheid tot waarde toevoeging middels investering in (achterstallig) onderhoud en reductie leegstand; en |
| viii) | Geen nieuwbouw met huurgaranties. |
Investeringsvolume:
€3.0+ miljoen per object en/of €15.0+ miljoen (geen maximum) portefeuille’s;
Single-let industrial
Specificaties:
| i) | Goede constructie; |
| ii) | Goede bedrijfs- kantoorruimte verhouding (idealiter 5%-10% kantoorruimte) |
| iii) | Courante lay-out; |
| iv) | Vloerbelasting vanaf 1,500kg/m²; |
| v) | Langjarig verhuurd (minimaal 10 jaar) of kortlopend contract met herzieningsmogelijkheid dan wel goede wederverhuurbaarheid; en |
| vi) | Goede kredietwaardigheid huurder. |
Investeringsvolume:
€3.0+ miljoen per object en/of €15.0+ miljoen (geen maximum) portefeuille’s;
Voor meer informatie:
| Arend den Boef |  |
| Vincent Spruijt | |
